Cum să faci fapta proprietății pentru un membru al familiei

Omul (donator), care deține o casă, poate emite o casă donată unei alte persoane (primind ca cadou) într-o varietate de motive, inclusiv pentru a proteja casa de la procese împotriva donatorului sau pentru a evita voința după moartea lui donatorul. DUMA este decorată relativ ușor.

Pași

unu. Determinați ce tip de contract doriți să emită. Majoritatea absolvenților sunt elaborați între membrii familiei pe baza unui act de respingere a drepturilor de proprietate.

Atașați o scrisoare de garanție dacă doriți să declarați că deținem proprietatea integrală și că nici o altă persoană fizică sau juridică nu este interesată de proprietatea transferată.
Faceți un act de refuz al proprietății dacă nu doriți să faceți o scrisoare de garanție. În actul de refuz de proprietate, spuneți că transmiteți toată proprietatea pe care o aveți în proprietate, dar că alte persoane fizice sau juridice pot fi, de asemenea, interesați de proprietate. De exemplu, puteți avea în continuare un împrumut ipotecar sau un depozit fiscal la casă.

Image intitulată Transferul unei case de casă într-un membru al familiei Pasul 2

2. Compusul intern. Există forme de auto-ajutor la dispoziția acestui fapt, dar cel mai rezonabil să se consulte cu un avocat pentru a evita posibilele probleme. Semnați actul în prezența unui notar. În unele țări, primirea unui cadou ar trebui, de asemenea, să semneze un act.

Imagine intitulată Transferul unei case de casă într-un membru al familiei Pasul 3

3. Treci dara de cadou cadou. Vă puteți da-o, asigurându-vă că destinatarul va ști că îl acceptă. De asemenea, puteți trimite un certificat de cadouri prin scrisoare recomandată.

Imagine cu numele de transfer a unei case de casă într-un membru al familiei Pasul 4

4. Asigurați-vă că destinatarul va înregistra fapta în țara în care este localizată proprietatea. Transferul de înregistrare va ajuta destinatarul să dovedească că a avut loc transferul legal, dacă cineva dorește să-l conteste.

sfaturi

Dacă lucrați într-o profesie în care există riscul de a aduce o acțiune, este posibil să se emită un certificat de cadou unui soț sau alt membru al familiei pentru a proteja proprietatea de pierdere în cazul unei astfel de judecăți. În timp ce nu este acționat, donarea de înregistrare este legală.

Avertizări

Dacă după ce ați făcut îngrijirea pe tot parcursul vieții sau îngrijirea într-o casă de îngrijire medicală, pentru care a plătit "Medicaid", El poate obține un lien pe proprietate, chiar dacă scoateți un certificat de cadouri. W "Medicaid" Este o perioadă "revizuire", În timpul căreia poate obține compensații.
Asigurați-vă că dvs. și destinatarul cadoului înțelegerii tuturor consecințelor donării. Destinatarul cadoului, este posibil să trebuiască să luați plățile ipotecare, dar el nu va putea să deducă interesul ipotecar de la impozitele lor. Beneficiarul de cadouri ar putea fi necesar să plătească impozite pe proprietate sau să sufere alte greutăți financiare.
Nu veți putea emite fapta casei pentru a evita pierderea, care selectează biroul fiscal sau persoana care a câștigat un caz de judecată împotriva dvs. Dacă sunteți dat în judecată și ați emis fapta, curtea ei anulează.