Cum să scrieți o scrisoare despre intenția casei

Scrisoarea de interes sau scrisoarea de intenție) pleacă în primele etape ale tranzacțiilor imobiliare. În această scrisoare, potențialul cumpărător își prezintă propunerile de a crea o bază de lucru pentru negocieri ulterioare cu vânzătorul. Aceste scrisori sunt cele mai des utilizate la cumpărarea unei case, dar pot avea loc, de asemenea, în cazul leasingului sau închirierii. Începeți de la pasul 1 pentru a afla cum să scrieți o scrisoare despre intenția casei, ce tipuri de informații includ (și ce să nu includă) și cum să vă asigurați că scrisoarea dvs. nu este obligatorie din punct de vedere juridic.

Pași

Metoda 1 din 1:
Scrierea scrisorilor despre intenția casei
  1. Imaginea intitulată Scrie o scrisoare de interes pentru o casă 1
unu. Adăugați scrisoarea dvs. către vânzător folosind datele dvs. personale complete sau numele companiei, adresa principală, precum și informațiile de contact. Puneți data.{Pentru cei interesati:}
  • Imaginea intitulată scrie o scrisoare de interes pentru o casă 2
    2. Specificați în prima propoziție pe care dvs. (utilizați numele dvs. complet) Declarați interesul dvs. să cumpărați, să luați în închiriere sau să închiriați proprietăți. Includeți adresa de proprietate și orice detalii despre ceea ce se presupune a fi inclus în tranzacție, inclusiv mobilier, teren sau alte elemente.{#txtscrl: Declarația dvs. de interes pentru a cumpăra, închiriere sau chirie}
  • Imaginea intitulată scrie o scrisoare de interes pentru o casă 3
    3. Asigurați-vă oferta.{#txtsCrl: Faceți o ofertă în a doua propoziție}
  • Utilizați expresia "Cumpărătorul este gata să plătească..." sau "Oferta cumpărătorului Takovo..." Dacă oferiți închirieri sau închiriați, specificați cât timp oferiți această tranzacție - săptămână, lună, an sau câțiva ani și cu ce frecvență sunteți dispus să plătiți chirie (de exemplu, în fiecare lună, în fiecare an și t.D.).
  • Imaginea intitulată Scrieți o scrisoare de interes pentru o casă 4
    4. Oferiți un depozit sau o plată în avans pentru proprietate.{Eu propun un depozit inițial de 25.000 de dolari ca un act de bună-credință. Aș dori să fac depozitul la două săptămâni de la data acordului. }
  • Acesta va servi ca o demonstrație a bunei dvs. credințe, în cazul în care vânzătorul este de acord cu oferta dvs. Un depozit tipic este de 10% din costul total sau la chirie în două luni.
  • Imaginea intitulată scrie o scrisoare de interes pentru o casă 5
    cinci. Specificați cum și când intenționați să plătiți pentru achiziționarea casei, costul de leasing sau chirie.{Cumpărătorul a primit o scrisoare de arie de la New Jersey State Credit Union pentru a primi fondurile necesare pentru achiziționarea acestei proprietăți. Ar trebui să ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc conform următorului program. dаta: 10/1 / 2013 Plata: 25.000 $ Plata: 1.248 dolari termen: 15 ani}
  • În loc să instalați o anumită dată, utilizați o astfel de terminologie ca "Două săptămâni de la data încheierii acordului." Includeți informații detaliate despre brokerii imobiliari sau agenții, băncile sau creditorii cu care veți lucra și cum să planificați să plătiți - o sumă sau părți mari.
  • Imaginea intitulată scrie o scrisoare de interes pentru o casă de casă 6
    6. Sugerează o perioadă scurtă de timp în care puteți inspecta proprietatea.{Aș dori să vizitez proprietatea între 8/5/2013 și 8/12/2013 pentru a vedea interiorul și exteriorul pentru a se asigura că este în ordine.}
  • Fiți specifici, vorbind despre natura inspecției dvs., de exemplu, o vizită simplă sau un studiu al impozitelor sau altor intrări.
  • Imaginea intitulată scrie o scrisoare de interes pentru o casă de casă 7
    7. Oferiți data în care puteți semna documente privind achiziționarea, leasingul sau contractul de închiriere.{Blue Horizon Real EstateJames Townsend, realtor4857 W. Cercul Dr., Parlamentul, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 Email: Jtownsend @ Email.Care se poate referi: I, James Townsend, Ainar, scriu această scrisoare pentru a declara interesul meu de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 n. Patru pătrat Dr., Umbridge, NJ 25874. Sunt pregătit să plătesc 243.500 de dolari.00 Pentru această proprietate. Inclus în această propunere de cumpărare, sunt interesat să cumpăr următoarele: • Casa, terenul și proprietatea asociată pentru adresa de mai sus • Toate mobilierul și aparatele asociate cu listele de proprietate propun un depozit acționar de 25.000 de dolari ca un act de bun Credinţă. Aș dori să fac depozitul la două săptămâni de la data acordului.Cumpărătorul a primit o scrisoare de arie din partea Uniunii de Credit New Jersey State pentru a primi fondurile necesare achiziționării acestei proprietăți. Ar trebui să ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc conform următorului program. dаta: 10/1 / 2013 Plata: 25.000 $ Plata: 1.248 dolari Termen: 15 ani Dorim sa vizitati proprietatea intre 8/2010 si 8/12/2013 pentru a vedea interiorul si exteriorul pentru a asigura acest lucru Este în ordine.}
  • Imaginea intitulată Scrieți o scrisoare de interes pentru o casă de casă 8
    opt. Terminați punctul care indică faptul că litera este o intenție și nu este obligatorie din punct de vedere juridic.{Blue Horizon Real EstateJames Townsend, realtor4857 W. Cercul Dr., Parlamentul, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 Email: Jtownsend @ Email.Care se poate referi: I, James Townsend, Ainar, scriu această scrisoare pentru a declara interesul meu de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 n. Patru pătrat Dr., Umbridge, NJ 25874. Sunt pregătit să plătesc 243.500 de dolari.00 Pentru această proprietate. Inclus în această propunere de cumpărare, sunt interesat să cumpăr următoarele: • Casa, terenul și proprietatea asociată pentru adresa de mai sus • Toate mobilierul și aparatele asociate cu listele de proprietate propun un depozit acționar de 25.000 de dolari ca un act de bun Credinţă. Aș dori să fac depozitul la două săptămâni de la data acordului.Cumpărătorul a primit o scrisoare de arie din partea Uniunii de Credit New Jersey State pentru a primi fondurile necesare achiziționării acestei proprietăți. Ar trebui să ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc conform următorului program. dаta: 10/1 / 2013 Plata: 25.000 $ Plata: 1.248 dolari Termen: 15 ani Dorim sa vizitati proprietatea intre 8/2010 si 8/12/2013 pentru a vedea interiorul si exteriorul pentru a asigura acest lucru Este în ordine.Dacă acești termeni sunt plăcuți, aș dori să semnez pentru achiziționarea pe 9/1/2013.}
  • Spune-mi drept asta "Această scrisoare nu obligă un cumpărător sau vânzător la nici o sugestie, financiară sau de altă natură."
  • nouă. Semnați și data scrisorii.{Cu sinceritate,
    James Townsend, Agenttor
    7/29/2013}
  • sfaturi

    • Efectuarea unei oferte într-o scrisoare despre intenție, s-ar propune să ofere în mod corespunzător un preț mai mic decât sunteți gata să plătiți astfel încât să puteți negocia mai eficient. Încercați să faceți oferta mai atractivă oferind condiții mai favorabile pentru cumpărător, de exemplu, o creștere a contribuției inițiale sau o afacere rapidă.

    Avertizări

    • Nu scrieți niciodată o scrisoare despre intenția până când nu aflați pe deplin obiectul. Deși în scrisoarea dvs. trebuie să desemnați cadrul temporar al cercetării obiectului, este mai bine să aveți o idee minunată despre obiect și deficiențele sale înainte de a conduce oferta.

    De ce ai nevoie

    • Potențialul de proprietate detalii
    Publicații similare