Cum să scrieți o scrisoare despre intenția casei
Scrisoarea de interes sau scrisoarea de intenție) pleacă în primele etape ale tranzacțiilor imobiliare. În această scrisoare, potențialul cumpărător își prezintă propunerile de a crea o bază de lucru pentru negocieri ulterioare cu vânzătorul. Aceste scrisori sunt cele mai des utilizate la cumpărarea unei case, dar pot avea loc, de asemenea, în cazul leasingului sau închirierii. Începeți de la pasul 1 pentru a afla cum să scrieți o scrisoare despre intenția casei, ce tipuri de informații includ (și ce să nu includă) și cum să vă asigurați că scrisoarea dvs. nu este obligatorie din punct de vedere juridic.
Pași
Metoda 1 din 1:
Scrierea scrisorilor despre intenția caseiunu. Adăugați scrisoarea dvs. către vânzător folosind datele dvs. personale complete sau numele companiei, adresa principală, precum și informațiile de contact. Puneți data.{Pentru cei interesati:}

2. Specificați în prima propoziție pe care dvs. (utilizați numele dvs. complet) Declarați interesul dvs. să cumpărați, să luați în închiriere sau să închiriați proprietăți. Includeți adresa de proprietate și orice detalii despre ceea ce se presupune a fi inclus în tranzacție, inclusiv mobilier, teren sau alte elemente.{#txtscrl: Declarația dvs. de interes pentru a cumpăra, închiriere sau chirie}

3. Asigurați-vă oferta.{#txtsCrl: Faceți o ofertă în a doua propoziție}

4. Oferiți un depozit sau o plată în avans pentru proprietate.{Eu propun un depozit inițial de 25.000 de dolari ca un act de bună-credință. Aș dori să fac depozitul la două săptămâni de la data acordului. }

cinci. Specificați cum și când intenționați să plătiți pentru achiziționarea casei, costul de leasing sau chirie.{Cumpărătorul a primit o scrisoare de arie de la New Jersey State Credit Union pentru a primi fondurile necesare pentru achiziționarea acestei proprietăți. Ar trebui să ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc conform următorului program. dаta: 10/1 / 2013 Plata: 25.000 $ Plata: 1.248 dolari termen: 15 ani}

6. Sugerează o perioadă scurtă de timp în care puteți inspecta proprietatea.{Aș dori să vizitez proprietatea între 8/5/2013 și 8/12/2013 pentru a vedea interiorul și exteriorul pentru a se asigura că este în ordine.}

7. Oferiți data în care puteți semna documente privind achiziționarea, leasingul sau contractul de închiriere.{Blue Horizon Real EstateJames Townsend, realtor4857 W. Cercul Dr., Parlamentul, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 Email: Jtownsend @ Email.Care se poate referi: I, James Townsend, Ainar, scriu această scrisoare pentru a declara interesul meu de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 n. Patru pătrat Dr., Umbridge, NJ 25874. Sunt pregătit să plătesc 243.500 de dolari.00 Pentru această proprietate. Inclus în această propunere de cumpărare, sunt interesat să cumpăr următoarele: • Casa, terenul și proprietatea asociată pentru adresa de mai sus • Toate mobilierul și aparatele asociate cu listele de proprietate propun un depozit acționar de 25.000 de dolari ca un act de bun Credinţă. Aș dori să fac depozitul la două săptămâni de la data acordului.Cumpărătorul a primit o scrisoare de arie din partea Uniunii de Credit New Jersey State pentru a primi fondurile necesare achiziționării acestei proprietăți. Ar trebui să ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc conform următorului program. dаta: 10/1 / 2013 Plata: 25.000 $ Plata: 1.248 dolari Termen: 15 ani Dorim sa vizitati proprietatea intre 8/2010 si 8/12/2013 pentru a vedea interiorul si exteriorul pentru a asigura acest lucru Este în ordine.}

opt. Terminați punctul care indică faptul că litera este o intenție și nu este obligatorie din punct de vedere juridic.{Blue Horizon Real EstateJames Townsend, realtor4857 W. Cercul Dr., Parlamentul, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 Email: Jtownsend @ Email.Care se poate referi: I, James Townsend, Ainar, scriu această scrisoare pentru a declara interesul meu de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 n. Patru pătrat Dr., Umbridge, NJ 25874. Sunt pregătit să plătesc 243.500 de dolari.00 Pentru această proprietate. Inclus în această propunere de cumpărare, sunt interesat să cumpăr următoarele: • Casa, terenul și proprietatea asociată pentru adresa de mai sus • Toate mobilierul și aparatele asociate cu listele de proprietate propun un depozit acționar de 25.000 de dolari ca un act de bun Credinţă. Aș dori să fac depozitul la două săptămâni de la data acordului.Cumpărătorul a primit o scrisoare de arie din partea Uniunii de Credit New Jersey State pentru a primi fondurile necesare achiziționării acestei proprietăți. Ar trebui să ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc conform următorului program. dаta: 10/1 / 2013 Plata: 25.000 $ Plata: 1.248 dolari Termen: 15 ani Dorim sa vizitati proprietatea intre 8/2010 si 8/12/2013 pentru a vedea interiorul si exteriorul pentru a asigura acest lucru Este în ordine.Dacă acești termeni sunt plăcuți, aș dori să semnez pentru achiziționarea pe 9/1/2013.}
nouă. Semnați și data scrisorii.{Cu sinceritate,
James Townsend, Agenttor
7/29/2013}
James Townsend, Agenttor
7/29/2013}
sfaturi
- Efectuarea unei oferte într-o scrisoare despre intenție, s-ar propune să ofere în mod corespunzător un preț mai mic decât sunteți gata să plătiți astfel încât să puteți negocia mai eficient. Încercați să faceți oferta mai atractivă oferind condiții mai favorabile pentru cumpărător, de exemplu, o creștere a contribuției inițiale sau o afacere rapidă.
Avertizări
- Nu scrieți niciodată o scrisoare despre intenția până când nu aflați pe deplin obiectul. Deși în scrisoarea dvs. trebuie să desemnați cadrul temporar al cercetării obiectului, este mai bine să aveți o idee minunată despre obiect și deficiențele sale înainte de a conduce oferta.
De ce ai nevoie
- Potențialul de proprietate detalii