Cum de a vinde casa de la proprietar folosind sistemul MLS

Întotdeauna vreau să găsesc exact casa pe care ați visat-o și să nu alegeți pe cea care se va dovedi și nu îndeplinește toate criteriile. Acesta este locul în care sistemul MLS poate fi util.

Pași

unu. Observați ceea ce este furnizat pe site-urile de MLS. Aceste site-uri oferă o varietate de proprietăți pentru a alege de la potențialii cumpărători și pentru a conține informații pentru a vă ajuta să găsiți casa perfectă cât mai posibilă.

Imagine intitulată Listă de vânzare de către proprietar Utilizarea listei MLS Pasul 2

2. Pregătiți descrierea exactă. Trebuie să decidă ce sumă vă așteptați cât de mult vor fi dormitoarele în casă și câte băi.

Imagine intitulată Listă de vânzare de către proprietar Utilizarea listei MLS Pasul 3

3. Asigurați-vă proprietatea în sistemul MLS. Poate că ar trebui să căutați ajutor imobilului, dar nu este necesar. În condițiile recesiunii economice, tot mai mulți vânzători de case sunt înclinați "Vânzări fără intermediari", de asemenea cunoscut ca si "Vânzarea de la proprietar". Considerați că, deși metoda "Vânzarea de la proprietar" Poate fi benefic din punct de vedere economic, are dezavantajele sale:

Nu există acces direct la utilizarea anunțurilor imobiliare pe MLS, precum și reduceri ale agentului imobiliar. Lista bazei de date MLS înlocuiește sistemul anterior în care fiecare companie angajată în imobiliare are propriile liste.

Catalogul MLS brokeri se află într-o singură bază de date informații despre imobiliare pentru o anumită zonă, care este deschisă tuturor clienților să se familiarizeze.

Imagine intitulată Listă de vânzare de către proprietar Utilizarea listei MLS Pasul 4

4. Dacă decideți să profitați de o reducere a unui imobiliar pentru a vă plasa proprietatea pe MLS, va trebui să plătiți contribuția inițială, care este de aproximativ 9000 - 18000 de ruble. Avantajele acordului pot include:

Casa este rapid de vânzare

Baza de date extinsă

Multe, o mulțime de opinii, inclusiv intermediari

Vânzătorii imobiliari pot negocia direct cu cumpărătorul, eliminând necesitatea de a plăti orice comisioane pentru închiderea tranzacției.