Cum de a construi casa log

Ați visat vreodată viața într-o casă frumoasă, înconjurată de natură? Construcția unei case de jurnal este dificilă, dar aducerea procesului de agrement interior. Construcția unei case cu contractori profesioniști ocupă o perioadă relativ mică de timp. Dar dacă intenționați să construiți o casă singură, fiți pregătiți că acest proces va dura mai mulți ani. În orice caz, unele cunoștințe de bază nu vor fi inutile. În acest articol veți afla despre ceea ce trebuie să luați în considerare în timpul construcției unei case de jurnal.

Pași

Metoda 1 din 4:

Planificare de bază

unu. Obțineți finanțare. Construirea unei case de jurnal poate fi destul de scumpă. Costul unui teren, materiale și muncă este factorii care trebuie luați în considerare la determinarea costului noii dvs. case. Există mai multe opțiuni de finanțare: economii personale, ipotecare, precum și un împrumut de construcție. Cea mai potrivită opțiune va solicita un broker de credit.

Credit ipotecar. Un împrumut închis cu o rată fixă a dobânzii este cel mai comun. Plățile ipotecare sunt diferite, dar cea mai comună plată de 30 de ani este cea mai comună.
Credite pentru constructii. Ele reprezintă o cale excelentă din situația în care vine vorba de construirea unei case de jurnal. Credite pentru construcții acționează ca o linie de credit. Luați creditarea sumei necesare și plătiți interesul pentru aceasta. Nu va trebui să cheltuiți toți banii pe imobiliare, așa că la finalizarea construcției va fi o oportunitate de a pune bani în cifra de afaceri sau de a le schimba în numerar.
Economisire. Dacă nu doriți să luați un împrumut și aveți destui bani, puteți plăti întregul proiect în numerar. Această opțiune nu face excepție, ci să fie pregătită pentru abandonarea pauzelor fiscale esențiale și pentru reducerea venitului propriu.
Câți bani vor trebui să ocupe? Răspunsul la această întrebare este destul de mult. Cel mai rău lucru care se poate întâmpla în timpul construcției este epuizarea numerarului. În ciuda tuturor calculelor impecabile, este imposibil să aflați costul exact al construirii casei de jurnal până când este ridicată.
Care este scopul principal al băncilor? Băncile sunt, în principiu, atenția la două lucruri. În primul rând, ei trebuie să fie încrezători că casa poate fi luată pe cauțiune în caz de neplată a împrumutului. Aceasta înseamnă că doresc să se asigure că casa va fi construită în cadrul bugetului și va fi cerută la sfârșitul construcției. În al doilea rând, băncile ar trebui să se asigure că puteți rambursa împrumutul. Când băncile vă prețuiesc, acordă atenție la trei elemente: o secțiune de credit, capital de lucru și nivel de venit.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 2

2. Alegeți un teren. Este important să completați toate lucrările pregătitoare înainte de a decide, pe care site-ul terenului va fi construit de casa dvs. Opțiunea corespunzătoare va ajuta la găsirea agenților imobiliari sau dezvoltatori. Dacă terenul de teren este deja proprietatea dvs., asigurați-vă că este potrivit pentru construcții. Un rol semnificativ în determinarea faptului dacă terenul este potrivit pentru construcția, interpretează astfel de factori ca condiții subtile, sol-geologice, disponibilitatea căilor de acces, aspectul, utilizarea resurselor înconjurătoare.

Va fi necesar să contactați primerele locale și să le cereți să facă analiza solului. Aceasta va indica disponibilitatea și calitatea apei.

De asemenea, site-ul dvs. potențial de construcție trebuie verificat pentru însămânțarea solului, care va determina dacă Pământul va absorbi apa reziduală din sistemul de ape uzate.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 3

3. Luați designul casei dvs. Unii oameni au o idee clară despre cum ar trebui să arate casa lor de jurnal. Alții constituie o listă de priorități, dar le pot schimba când vine vorba de planificarea locației. Vi se oferă posibilitatea de a alege un plan existent din catalogul de proiectare sau puteți angaja un designer independent sau un arhitect care vă va ajuta să vă aduceți ideea în realitate.

Rețineți că designul și dimensiunea casei dvs. vor depinde de suma de bani pe care sunteți dispuși să o cheltuiți, iar calitatea materialelor pe care o veți utiliza. Construcția unei case mai spațioase va crește costurile forței de muncă, materialele de construcție și permisele de construcție.

Designul casei dvs. va contribui la restrângerea opțiunilor de dezvoltare. Unele case sunt destinate numai pentru utilizarea în proiectarea construcțiilor de beton.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 4

4. Obțineți o autorizație de construcție. Furnizați planurile dvs. către sucursala locală spre aprobare. Această procedură este necesară pentru a obține un permis de construcție înainte ca proiectul să fie lansat. De asemenea, va fi necesar să înveți despre regulile și regulile care trebuie urmate în timpul construcției unei case de jurnal. Trebuie să fie amintit că diferite state există reguli diferite.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 5

cinci. Determinați timpul de construcție. Timpul necesar pentru a construi o casă de jurnal exclusiv din design. Metoda tradițională de construire a unei case durează de obicei 1-2 ani. Crearea unei case de tip bloc modular va dura aproximativ 6 luni.

Liniile de construcție pot varia semnificativ în funcție de faptul că intenționați să construiți singur o casă sau să închiriați echipa de profesioniști.

Construcția caselor de busteni, precum și alte proiecte de construcție au tendința unor întârzieri neprevăzute cauzate de condițiile meteorologice nefavorabile sau de non-cellionismul constructorilor. Încercați să alocați pentru acest timp în programul de construcție.

Nu permiteți abateri de la desenele dvs. Amintiți-vă, orice schimbări dureroase, chiar și cele mai mici, pot implica un fir de întârzieri în diagramă care poate pune sub lovitura unei clădiri de acasă.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 6

6. Decideți dacă doriți să angajați specialiști. Decizia privind construirea unei case independente sau cu ajutorul echipei de profesioniști este cea mai gravă. Echipa de specialiști este cea mai ușoară opțiune, deoarece au abilitățile corecte, contactele și echipamentele pentru a finaliza construcția de două ori mai rapidă, spre deosebire de o persoană care nu are experiență.Cu toate acestea, nimic nu se compară cu un sentiment de mândrie și satisfacție obținut din construirea propriei case, dacă nu vă este frică de munca fizică dificilă și de termenii lungi. În cele din urmă, toate acestea se referă la preferințele personale.

Metoda 2 din 4:

Construcția unei case de jurnal cu ajutorul unei echipe de profesioniști

unu. Găsiți și selectați producătorul. El va fi eliberat de materialele necesare pentru finalizarea casei dvs. de jurnal. Puteți începe să căutați vizualizarea cataloagelor efectuate în diverse companii. Ei vă vor oferi o idee generală despre desenele clădirilor din busteni pe care producătorul le-a creat înainte. Dacă vă place un fel de casă din catalog, puteți angaja aceeași echipă de profesioniști pentru a vă implementa proiectul la realitate. Asigurați-vă că aveți o legătură directă cu echipa dvs. de echipă aleasă - lucrătorii trebuie să vă asculte ideile și să vă informeze întotdeauna.

Citirea recenzii clienților, veți putea afla mai multe despre specialiștii care au fost angajați în construcția casele lor.
De asemenea, puteți contacta Asociația Întreprinderilor Private din Statele Unite și Canada pentru Sprijinul pentru Drepturile Consumatorilor, Biroul Procurorului General al Consiliului de Stat sau Log Homes.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 8

2. Alegeți o companie de construcții. Luați în considerare cu atenție toate opțiunile atunci când vine vorba de alegerea unui contractor. Până în prezent, există un număr mare de companii de construcții, dar serviciul lor este semnificativ diferit.

Pentru a vă asigura că într-o bună interacțiune cu compania Fundației găsite, trebuie să vizitați casele completate (pentru a inspecta personal activitatea constructorilor), precum și citiți recenzii ale clienților anteriori.

Rețineți că, pentru a detecta orice defecte ale clădirilor, trebuie să așteptați câțiva ani înainte ca casa de jurnal să fie complet complicată. Cel mai bun exemplu al profesionalismului companiei de construcții este casa de 3-5 ani.

Înainte de a alege o companie de construcții, este necesar să se consulte cu contractorii locali sau cu orice stat sau autoritate regională, inclusiv procurorul general al statului dvs., pentru a afla dacă cineva a depus un proces în instanță la firma de construcții aleasă de dvs.

Este recomandabil să alegeți o companie de construcții care este bine familiarizată cu standardele și regulile de construcție locale, precum și cu caracteristicile de mediu.

Asigurați-vă că societatea de construcții are o licență și este legată, ca și cum apar probleme, veți avea dreptul de a aplica remedierea (dosar un proces în instanță).

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 9

3. Abonați-vă un contract. Este necesar să se convină cu compania Builder sau de Construcții despre astfel de paragrafe, cum ar fi costul serviciilor, proiectarea casei și calendarul estimat al finalizării proiectului. După ce ambele părți vin la consimțământ, toate elementele sunt descrise într-un contract semnat de ambele părți.

Metoda 3 din 4:

Construcția unei case de jurnal cu mâinile dvs.: Stadiul de proiectare

unu. Decideți că aveți nevoie. În plus față de lemn, există o cantitate semnificativă de instrumente și materiale care sunt necesare pentru construirea unei case de jurnal. Pentru prelucrarea lemnului, aveți nevoie de astfel de instrumente specializate, cum ar fi lanț, chisel, planer, mașină cu formă formatată, mașină de scurgere și nipseral. Veți avea nevoie, de asemenea, de ciment, piatră zdrobită și mortar pentru a pune fundații, materiale de izolare termică și, desigur, ferestre, uși și tot ce aveți nevoie pentru a pune acoperișul.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 11.jpeg

2. Selectați cherestea. Casa de jurnal poate fi construită din aproape orice copaci înalți. Cu toate acestea, pentru ca clădirea să fie durabilă, în timpul construcției trebuie să utilizați soiuri de lemn care nu vor avea doar o structură atractivă și vor putea, de asemenea, să mențină puterea și aspectul de zeci de ani și chiar mai mult. Kiparis, Douglas Fir, pini albi și galbeni sunt exemple comune de tipuri de copaci utilizați în construcția de case din busteni.

Cu o colecție independentă de lemn tăiat, alegeți copacii pe care lung și diametrul vă satisface nevoile. În timpul prânzului, alegeți copaci cu același diametru.

Este mai bine să tăiați copacii în timpul iernii atunci când sucul de copac este la parter și, de asemenea, când brica poate fi rulată prin zăpadă, fără a deteriora materialul de construcție și a mediului.

Rubita arbori selectiv, fără a tăia prea mulți copaci într-un spațiu, deoarece plantele rămase vor continua să crească din cauza unui număr mare de lumină și spațiu.

În plus, există posibilitatea de a cumpăra cherestea de cherestea de la producătorul intern. Puteți achiziționa lemn pre-tocat care vă simplifică munca.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 12.jpeg

3. Pregătiți jurnalele. Trebuie să bateți gaura și să procesați materialele de construcție în primer pentru ao proteja de la deteriorarea insectelor, matriței și a ciupercilor. Gândiți-vă la ceea ce doriți să vă construiți casa: cu verde (având un conținut ridicat de umiditate) sau uscat.

Dacă doriți să utilizați mesteacan uscat, ar trebui să uscați apă dulce.

În cazul utilizării jurnalelor verzi, este necesar să se țină seama de perioada "Reglare" În primii câțiva ani.

Metoda 4 din 4:

Construirea unei case de jurnal cu propriile mâini: Etapa de construcție

unu. Fundația Layout. Tipurile de fundație pentru case de jurnal sunt în mare parte aceleași cu fundamentele altor clădiri ale oricărei structuri de dimensiune și greutate comparabilă. Diferența constă în greutatea pereților și a metodelor de fixare a primului strat de BRIC. Unele dintre opțiuni includ:

Metodă de dig sau grămadă. Aceasta este o opțiune populară și relativ ieftină, cu toate acestea, podeaua auxiliară va necesita izolație suplimentară pentru a vă menține picioarele calde în timpul iernii. Acest tip de fundație nu este, de asemenea, atât de stabil ca alte opțiuni care pot fi inutile dacă casa de jurnal este situată în zona predispusă la uragane sau tornade.
Sistem de pilon din fabrică. Acesta este un nou tip de fundație, care devine din ce în ce mai popular datorită instalării sale rapide și a lipsei de sprijin.
Fundația Fontamining. Acest tip de fundație constă din blocuri de spumă îndoite, interdependente. Poate fi pus foarte repede și este suficient de puternic în detrimentul tijelor de armare care sunt plasate între blocuri.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 14.jpeg

2. Instalați pereții. Construcția pereților casei poate fi un proces complex. Ar trebui să fie combinată cu precizie pe brica, astfel încât acestea să fie situate de la mai mult la mai mult. Pe măsură ce lucrați cu material natural, unele dintre jurnale vor fi curbate. Sarcina principală este că partea centrală a tuturor jurnalelor ar trebui să se grăbească la linia de perete centrală, care, la rândul său, se îndreaptă spre linia centrală a fundației.

3. Instalați ușile și ferestrele. Ferestrele și ușile dintr-o casă de jurnal trebuie să fie amplasate ținând cont de aspectul solar, vântul de iarnă predominant și elementele structurale ale structurii de lemn. Instalați majoritatea ferestrelor de sud pentru lumina naturală și căldura solară pasivă.

Imagine intitulată Construiți o casă de jurnal Pasul 16.Jpeg

4. Am pus acoperișul. Există multe modalități de a pune acoperișurile pentru structura dvs. de lemn. O casă de jurnal clasic are un acoperiș cu un zgomot scăzut, cu o grămadă de dimensiuni frumoase și mari.