Cum se calculează suma plăților de împrumut

Abilitatea de a calcula suma plăților de împrumut vă va permite să înțelegeți cât de mult puteți lua în datorii atunci când cumpărați lucruri scumpe, cum ar fi o mașină sau o proprietate imobiliară. Calculul valorii plăților pe împrumut va presema surprize neplăcute și regret.

Pași

Metoda 1 din 3:

Utilizați computerul

unu. Du-te la Internet. Acolo puteți găsi un set de calculatoare de credit și tabele de depreciere care vă permit să numărați cantitatea de plăți în prezența numerelor necesare:

Suma creditului.
Perioada de împrumut în ani sau luni.
Rata procentuală.

Imaginea intitulată Calculați o plată de împrumut Pasul 2

2. Utilizați Microsoft Excel sau o altă foaie de calcul pentru a calcula dimensiunea plăților. Acest lucru este deosebit de convenabil dacă utilizați în mod regulat Microsoft Excel pentru alte operații.

Efectuați un tabel cu titluri și funcții de calcul al datoriilor pentru o rată procentuală (rată), sumele împrumutului, termenul de împrumut în luni (per) și plățile lunare (PMT).

Introduceți această formulă pentru a calcula plățile de împrumut: = PMT (B5 / 12, B7, B6)

Metoda 2 din 3:

Calcularea plăților de împrumut manual

unu. Calculați plățile de împrumut sau programul de absorbție a șocurilor, dacă preferați să vă citiți sau doriți să verificați acuratețea calculatorului electronic.

Formula arată așa: M = P * (J / (1 - (1 + J) ^ -N)).
M: Plata lunară
R: Suma împrumutului
J: Rata lunii lunii (rata procentuală anuală împărțită la 100 și apoi împărțită la 12).
N: Numărul deprecierii, determinat de durata împrumutului în ani.

Imaginea intitulată Calculați o plată de împrumut Pasul 4

2. Efectuați pașii următori:

Imaginea intitulată Calculați o plată a împrumutului Pasul 5

3. Luați în considerare 1 + j. M = p * (J / (1 - (1 + j)^ -N))

Imaginea intitulată Calculați o plată de împrumut Pasul 6

4. Construiți acest număr în gradul -n. M = P * (J / (1 - (1 + J)^ -N))

Imaginea intitulată Calculați o plată de împrumut Pasul 7

cinci. Ștergeți numărul rezultat din 1. M = p * (J / (unu - (1 + j) ^ -N))

Imaginea intitulată Calculați o plată de împrumut Pasul 8

6. Exercitarea pentru acest număr rata dobânzii lunare (j). M = p * ( J / (1 - (1 + j) ^ -N))

Imaginea intitulată Calculați o plată de împrumut Pasul 9

7. Înmulțiți rezultatul pentru o sumă totală a împrumutului. P * (J / (1 - (1 + J) ^ -N))

Metoda 3 din 3:

Exemplu

unu. Avem un împrumut de 100.000 de dolari pentru 30 de ani sub 6% pe an.J = 0.005 (6 împărțită la 100, apoi împărțită la 12) n = 360 (30 de ani au fost înmulțită cu 12)

M = 100.000 * (.005 / (1 - (unu + .005)^ -360))
M = 100.000 * (.005 / (1 - (unu.005) ^ -360))
M = 100.000 * (.005 / (10.1660419)
M = 100.000 * (.005 / .083395)
M = 100.000 * .0059955
M = 599.55

sfaturi

Excel calculează cantitatea de plăți bazate pe plăți permanente și nu variabile și ratele dobânzilor.
Multe organizații de credit au calculatoare de credit pe site-ul lor.

Avertizări

Calculatoarele de credit oferă o estimare bună, dar brută. Băncile și organizațiile de credit pot percepe comisioane suplimentare.