Cum să pregătiți o casă de vânzare

Pași

2. Scoateți coșul de gunoi. Cumpărătorii potențiali doresc să maximizeze spațiul disponibil. Nu contează cât de mare este casa, dacă este complet forțată de toate gunoiul, va arăta mic și aproape. Îndepărtați cât mai multe lucruri posibil, va permite cumpărătorilor să dea imaginația și imaginați-vă cum vor folosi spațiul.

3. Lăsați soarele. Cumpărătorii sunt interesați de aer luminos și complet acasă. Îndepărtați perdelele grele și înlocuiți-le cu perdele ușoare. Îndepărtați tot ce împiedică pătrunderea în lumină: copaci, tufișuri, ceva în interiorul casei.

4. Îndepărtați lucrurile personale. Cumpărătorul potențial trebuie să vadă casa cu propria sa și nu a ta. Îndepărtați lucrurile personale cum ar fi fotografiile de familie, trofeele personale și toate legate de dvs. și cu familia dvs.

2. Utilizați eficiența spațiului. Asigurați-vă că spațiul nu este cheltuit înapoi. Scoateți mobilierul, înlocuiți elementele globale mai mici, veniți deoarece este mai înțelept de a stoca lucrurile, reduceți numărul de mobilier din camere - atunci spațiul va deveni mai mult și utilizat funcționalitate.

3. Actualizați aparatele de uz casnic. Frigider galben sau verde și aragaz? Bucătărie atractivă majoritatea cumpărătorilor își imaginează altfel. Casa care pare a fi veche și în care dispozitivele de modă veche sunt ponatokany, nimeni nu vrea să cumpere. Cumpărătorii, de asemenea, nu doresc să-și facă puzzle pentru a cumpăra noi dispozitive de uz casnic imediat după mutare. Pentru ao depăși, înlocuiți dispozitivele cu ceva mai nou. Asigurați-vă că dispozitivele noi sunt potrivite unul pentru celălalt.

2. Adăugați vopsele proaspete. Aplicați un nou strat de vopsea pe perete, acesta va da camerele de prospețime. Dacă pictați pereții în tonuri neutre, și accesoriile și mobilierul vor fi tonuri luminoase, camerele vor arăta confortabil. Evitați culorile învechite, în special nuanțele de galben, verde și portocaliu. Nu faceți camere "băieți" sau "fete", de exemplu, nu pictați pepinieră în roz. Pictat în tonuri strălucitoare ale camerei va arăta spațios și mai ușor, evita tonurile întunecate, pot crea efectul opus.

3. Actualizați etajele. Covor dur, toate în pete? Covor vechi? Scapă de el! Cumpărătorii sunt mult mai atrași podele din lemn, sunt ușor de a pune un covor, și nu o parchet de covor de pe perete la perete, urmată de care va fi necesar să se îngrijească și să o schimbe de îndată ce începe să pară vechi sau dacă Nu se încadrează în ideea generală de design.

4. Puneți mânere și fațade noi pe dulapuri. Dacă dulapurile din baie sau bucătărie arata vechi, și nu există bani să le înlocuiască, să le reparăm, să înlocuiți ușile sau mânerele, acesta va da dulapurilor o viziune mai nouă. Faceți-l ușor și ieftin.

cinci. Pune în ordine curtea și pridvorul. Casa ta ar trebui să lase o primă impresie bună, deci verificați dacă zona din fața casei și intrarea arăta atractivă.

• Hacking și curățenie generală creează de fapt miracole, puteți demonstra că casa este în stare excelentă.
• Expuneți o casă de revizuire, deci imaginați-o în cea mai bună lumină! Dacă nu sunteți sigur că puteți arăta cu ușurință totul, cereți să pregătiți o casă de cineva de la prietenii familiei sau membrii familiei. Dacă nu vedeți nici o problemă în faptul că hainele se află pe podeaua lipicioasă, găsiți pe cineva care va pregăti și va prezenta o casă. Dacă este necesar, plătiți-vă, prezentarea casei este extrem de importantă.
• Pentru o prezentare simplă a casei pentru a cumpăra mobilier și aparate electrice. Luați mobilierul de închiriat sau cereți brokerului să obțină totul, atunci puteți da acasă vizualizarea dorită exact la momentul în care va fi necesar pentru vânzare.
• Oglinzile mari în cadre vor face astfel încât premisele să pară spațioase. Dacă este posibil, puneți-le astfel încât să reflecte strada sau plantele din casă. Fără plante și culori din plastic! Utilizați prezentul.
• Amintiți-vă, decorați casa pentru altcineva și nu pentru dvs. Amintiți-vă acest lucru, puteți face astfel de achiziții pe care majoritatea potențialilor cumpărători vor cădea la gust.

• Fiecare cameră din casă, inclusiv garajul și verandasul, trebuie să fie absolut curată. Golele goale de gunoi în fiecare zi. În timpul depozitelor la domiciliu, încercați să păstrați animalele de companie pe stradă, împreună cu nisipurile, bolurile și altele. În timpul acestui eveniment nervos, încercați să vă relaxați.

• Este posibil să trebuiască să faceți câteva cumpărături - paturi noi, perne pentru canapea, flori și t.D. Faceți achiziții pentru a arăta o casă bună, această investiție vă va aduce cu siguranță un profit.