Cum să vă deplasați la primul apartament detașabil

Trecerea la primul apartament detașabil este o etapă plăcută și permisă, dar poate apărea și un sentiment de frică și confuzie. Cu toate acestea, datorită răbdării, pregătirii și ajutorului oamenilor apropiați, acest pas va fi de succes și justifică pe deplin. Nu îndepliniți timp să căutați o locuință potrivită care să vă satisfacă nevoile și nu va depăși bugetul accesibil. Semnați toate documentele necesare, conectați toate serviciile de locuințe și pregătiți un apartament nou pentru intrare. În cele din urmă, pliați și transportați obiecte personale și, de asemenea, achiziționați toate articolele lipsă.

Pași

Partea 1 din 3:

Cum să găsești un apartament

unu. Evaluați bugetul pentru a determina gama de prețuri. Primul pas înainte de a trece la primul apartament este o evaluare a propriei dvs. Dacă aveți un loc de muncă, analizați veniturile viitoare și comparați-le cu presupuse cheltuieli. Determinați cât de mult se dovedește a petrece închirierea apartamentului, astfel încât să aveți un mijloc de a trăi.

Considerați că este posibil să trebuiască să vă mutați O mică economie. Desigur, va trebui să plătiți o garanție și alte cheltuieli, inclusiv servicii de transport personal.
În unele cazuri, pentru închirierea unui apartament de care aveți nevoie pentru a îndeplini anumite condiții (de exemplu, venitul dvs. ar trebui să fie de trei ori mai mare decât prețul chiriei lunare a apartamentului). Dacă nu îndepliniți astfel de cerințe, va trebui să găsiți garantul.
În plus față de costul de închiriere, costurile de cazare includ de obicei tariful (prețul benzinei și serviciului auto), alimentele, utilitățile (electricitate, gaz, apă, internet și televiziune) și conturile telefonice. Sunt posibile și alte cheltuieli, cum ar fi plata cardurilor de credit sau a taxelor de card de credit.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul apartament Pasul 2

2. Faceți o listă cu calitățile dorite ale noului apartament. Toate apartamentele sunt diferite. Înainte de începerea căutării, nu va face rău să se gândească la nevoile lor și să facă o listă cu calitățile necesare ale noii locuințe. La început, specificați condițiile obligatorii, apoi listați calitățile dorite, fără de care puteți face cu ușurință. Luați în considerare următoarele:

costul chiriei lunare;

Serviciile comunale sunt incluse în prețul de închiriere;

Zona de apartamente;

podea;

prezența mobilierului;

capacitatea de a păstra un animal de companie;

parcare sau parcare;

Securitate și securitate;

Facilități (spălătorie, loc de joacă).

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 3

3. Determinați zonele preferate. În plus față de apartamentul în sine, nu uitați să luați în considerare zona în care ar trebui să fie. Înregistrați cerințele care trebuie să satisfacă trimestrul și zona de reședință.

De exemplu, trebuie să trăiți departe de muncă sau de instituție de învățământ? Aveți nevoie de facilități ca magazinele de bacanie sau centrele comerciale? Preferă zone dens populate sau mai multe locuri retrase? În apropiere ar trebui să fie un ciclu și legături bune de transport?

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 4

4. Determină posibilitatea sau trebuie să vecini. Arena comună Apartamentele vor costa mult mai ieftin. Puteți oferi anunțuri pe Internet sau puteți cere prieteni și găsiți o persoană care caută colegi de cameră în zona dorită.

Faceți o listă de calități dorite sau nedorite ale vecinului potențial în apartament. Determinați posibilele blocuri de poticnire în avans. De exemplu, vecinul dvs. nu ar trebui să fumeze sau nu obiectul că pisica va trăi cu dvs.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 5

cinci. Începeți căutările cât mai curând posibil. Căutările pentru locuințe adecvate pot fi foarte lungi, deci nu lăsați totul în ultimul moment. Începeți să caută un apartament cu cel puțin o lună înainte de pretinsa mișcare. Trebuie să aveți suficient timp pentru căutarea și pregătirea pentru a vă deplasa.

Vara (din mai la august) - cel mai ocupat timpul de mișcare, deci este mai bine să planificați să vă deplasați într-un alt moment al anului.

Imagine intitulată Găsiți apartamente de închiriat Online Pasul 6

6. Aveți grijă la anunțuri într-o zonă preferată. Pe site-urile de anunțuri precum Avito, puteți găsi nu numai o listă de propuneri, ci și opțiuni înguste cu filtre ca terenuri, prețuri, piețe, oportunități de a trăi cu animale de companie. Alte optiuni:

Căutați anunțuri în titlurile tematice pe site-uri specializate;

Răsfoiți anunțurile în ziarele locale;

Aflați buletinele din centrele comerciale, palatele culturale și orașele studențești;

Adresați-vă prietenilor și cunoștințelor.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 7

7. Căutați pe comentarii la Internet despre compania de locuințe sau de administrare. Suzate căutare la opțiuni potrivite și ia în considerare recenzii. Căutați recenzii ale chiriașilor curenți sau anteriori pe site-urile Internet. Cu un număr mare de feedback negativ, fii atent.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 8

opt. Aranjați-vă despre timpul pentru a vedea apartamentele potențiale. Sunați la agentul imobiliar sau proprietarul locuinței. Posibilitatea de a vedea apartamentul va contribui la evaluarea nu numai a locuinței, ci și proprietarii.

Faceți o listă de întrebări care trebuie specificate (cum ar fi "Cine pot să sun la defalcare sau probleme?"Sau" unde există rezervoare de gunoi?".

Dacă este posibil, încercați să discutați cu alte sărbători din această casă. Este necesar să se ceară opinia lor despre clădire și despre problemele pe care le-au întâmpinat.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 9

nouă. Explorați regulile și prevederile generale. Înainte de a lua o decizie finală, ar trebui să aflați ce trebuie să vă ocupați. Verificați regulile și condițiile proprietarului și asigurați-vă că întrebați despre posibilele costuri suplimentare. De exemplu, specificați următoarele aspecte:

Toate taxele și taxele potențiale cum ar fi parcare sau taxa de garanție;

Ce servicii reprezintă proprietarul (dezinfecție sau reparații mici)

Posibilitatea încetării anticipate a contractului.

Partea 2 din 3:

Cum să pregătiți un apartament

unu. Completați documentele necesare. Înainte de a intra în apartament, trebuie să semnați câteva documente. Este posibil să trebuiască să treceți prin verificarea creditului sau verificarea datelor pentru a obține permisiunea de închiriere. De asemenea, proprietarul apartamentului îl poate cere să-i ofere mai multe recomandări. Fiți pregătiți să furnizați documentele necesare:

Ajutați de la locul de muncă sau de certificat de venit. Dacă sunteți potrivit pentru un nou loc de muncă, este posibil să aveți nevoie de o scrisoare de la noul angajator.
Copie a pașaportului sau a permisului de conducere.
Recomandări personale (de exemplu, de la profesori sau angajatori).
Informații despre Garant (dacă este disponibil). Acest lucru poate fi necesar la bonitatea scăzută, absența istoricului de credit sau nerespectarea cerințelor minime de venituri.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 11

2. Plătiți pentru contribuțiile necesare. Unii proprietari iau o taxă de înregistrare și de verificare a creditului. Uneori, contribuțiile pot ajunge la câteva mii de ruble. Dacă nu intrați în apartament chiar acum, atunci proprietarul casei poate necesita o taxă pentru a ține un apartament înainte de a vă deplasa.

Dacă ați ajuns la consimțământ, poate fi necesar să plătiți taxe suplimentare ca o garanție.

Explorați legile locale și asigurați-vă că proprietarul sau agentul imobiliar nu este acuzat de taxa ilegală. Fi vigilent și verificați fiecare nuanță de a nu deveni victimă a înșelăciunii atunci când închiriați un apartament.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 12

3. Semnează contractul de închiriere. Când toate detaliile sunt luate în considerare, vi se va acorda un contract de închiriere. Nu vă grăbiți să semnați semnătura și citiți cu atenție documentul pentru a vă familiariza cu toți termenii. Citiți notele de subsol imprimate în fontul mic și discutați toate condițiile care sunt îngrijorate.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 13

4. Deplasați-vă proprietarul și scrieți toate defectele. Acordați atenție problemelor care trebuie eliminate urgent, precum și să facă o listă de deficiențe chiar înainte de a intra în apartament. Mai târziu, vă va permite să dovediți proprietarul că nu sunteți responsabil pentru astfel de defecțiuni sau deficiențe. Acordați atenție următoarelor:

Probleme de siguranță (senzori de fum și stingătoare);

alimentarea cu apă curgătoare;

Dispozitive deteriorate sau articole de mobilier;

încuietori ușoare deteriorate;

Iluminat sau ieșire nelucrătoare.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul apartament Pasul 14

cinci. Conectați utilitățile. Înainte de a intra în apartament, contactați companiile locale comunale și restaurați serviciile necesare. Aveți grijă de acest lucru în câteva săptămâni. Va trebui să fiți prezenți personal, prin urmare, spuneți companiilor data intrării și timpului convenabil pentru a conecta toate serviciile.

La minimum, veți avea nevoie de electricitate, apă și gaz. Aflați proprietarul sau agentul imobiliar despre furnizorii de servicii.

De asemenea, chiriașii sunt, de asemenea, conectați la Internet, telefon (dacă aveți nevoie de o conexiune staționară) și de servicii de televiziune (opțional). Contactați sfatul proprietarului de case sau ia în considerare furnizorii de la prețuri accesibile.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament pasul 15

6. Luați cheile. Proprietarul sau imobiliarul trebuie să vă dea cheile la locuință. În plus față de cheia de la apartament, puteți oferi cheile la intrare, un balcon comun, spălătorie și alte săli comune.

Nu doare niciodată să aibă o chei duplicate din apartament și intrare. Luați cheile de rezervă la proprietar sau faceți duplicate. Lăsați un set de rezervă rudelor sau prietenilor în caz de necesitate extremă.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 16

7. Face curățenie. Unii proprietari folosesc servicii de curățenie a spațiilor și vă dau un apartament curat. Uneori curățarea poate să nu vă fie suficientă. Încercați să faceți curățenie înainte de a vă facilita sarcina. Determinați zonele problematice pentru a elimina defectele.

Dacă sunteți îngrijorat de animalele domestice, cereți proprietarului să dezinfectați sau să distrugeți paraziți.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 17

opt. Spuneți noua adresă la oficiul poștal. Când stați în noul apartament, va trebui să aveți grijă de trimiterea de e-mail. Specificați noua dvs. adresă pe site-ul poștal sau vizitați departamentul și completați aplicația.

Dacă în clădire nu există cutii poștale fiabile, este mai bine să închiriați o casetă de abonat în poștă.

Partea 3 din 3:

Cum să pliați și să transportați lucrurile

unu. Răsfoiți lucrurile și decideți ce doriți să luați cu dvs. Cu siguranță ați acumulat o mulțime de lucruri în casa părintească. Gândiți-vă bine, fără lucruri pe care nu le puteți face pentru a lua cele mai necesare.

Faceți o listă de lucruri necesare (îmbrăcăminte, laptop, articole de toaletă, încărcător de telefon).
Faceți o a doua listă de lucruri suplimentare și decideți dacă aveți suficient spațiu pentru tot. Puteți specifica cărțile dvs. preferate, mobilierul din dormitor și aproape de inimă.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 19

2. Pliați lucrurile în casete dense. Instruire poate lua mult timp și putere, deci este mai bine să faci totul în avans. Cumpărați cutii de carton dens în care puteți plânge lucrurile.

Cutiile pot fi cumpărate online și în magazinele de construcții sau chiar găsiți gratuit. Acordați atenție site-urilor de schimb și aruncați o privire la librărie sau la un supermarket de bacanie pentru a afla despre cutii inutile.

Împingeți-vă hipers-ul ca cărți în cutii mici. Cutiile mari mari vor fi prea grele!

Materialul scotch și căptușeală vor fi, de asemenea, necesare (film cu bule, spumă sau ziare vechi).

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 20

3. Semne de casete. Cu un număr mare de lucruri pe care le puteți confunda cu ușurință în conținutul cutiilor. Veți fi mult mai ușor să despachetați și să puneți lucrurile într-o casă nouă dacă semnați cutiile.

Utilizați un mâner sau un marcator.

De asemenea, puteți să numerotați casetele și să faceți o foaie de ambalare pentru a pierde caseta când transportă.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 21

4. Pregătiți-vă pentru transportul mobilierului mare. În funcție de dimensiunea și designul, mobilierul poate necesita o pregătire specială. De exemplu, pieptul sertarelor poate fi înfășurat într-un film de plastic pentru a proteja copacul și a fixa cutiile.

Unele elemente trebuie să fie parțial dezasamblate pentru confortul transportului (de exemplu, îndepărtați picioarele canapelei, astfel încât să se îndrepte spre ușa de intrare). Fold părți separate în pachet și bandă scotch la piesa de mobilier corespunzătoare.

Articolele fragile ar trebui să fie înfășurate într-o cârpă sau să folosească căptușeală pentru a le proteja de șocuri și zgârieturi.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 22

cinci. Contactați prietenii și rudele pentru ajutor. Traduceți toate lucrurile foarte greu. Dacă este posibil, este mai bine să găsiți ajutoare. Oferă prieteni o mică taxă sau le tratați cu cina după mutare.

Dacă prietenii și rudele nu pot ajuta, atunci angajați mișcări profesionale. Citiți întotdeauna recenzii despre companiile de pe Internet pentru a alege o opțiune fiabilă.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 23

6. Transferați lucrurile la un apartament nou. Înlocuind o van sau un camion, dacă este necesar. Chiar și cu un număr mic de lucruri, de obicei nu se potrivesc într-o mașină de pasageri. Astfel, închirierea camionului sau camionului va fi deosebit de utilă dacă locuința este departe de casa părinte, și nu faceți profitabil câțiva Walker.

Găsiți anunțuri despre Transport în ziar sau pe Internet. Specificați termenii și condițiile. Citiți, de asemenea, toate recenziile pentru a profita de serviciile unei companii de încredere.

Discutați toate condițiile de închiriere, inclusiv timpul de mișcare și distanța dintre locuințele.

Imaginea intitulată Deplasați-vă de acasă în primul dvs. apartament Pasul 24

7. Aduceți casetele în cameră. Introduceți imediat casetele cu lucruri în camerele potrivite. Deci, va fi mai ușor să vă despachetați și să vă descompuneți lucrurile.

De exemplu, toate casetele cu mâncăruri, produse și bucătărie ar trebui adăugate la bucătărie. Lenjeria de pat și îmbrăcămintea ia în dormitor.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul dvs. apartament Pasul 25

opt. Faceți o listă cu lucrurile necesare pe care nu le aveți. Când vă deplasați mai întâi la un nou apartament detașabil, probabil că va trebui să cumpărați câteva lucruri. Du-te în jurul tuturor camerelor și scrieți achizițiile necesare. Lista dvs. poate include:

Articole de mobilier mare cum ar fi pat, canapea, masă și masa de scriere, scaune;

Accesorii mici cum ar fi perdelele de duș și covoare, plăci și ustensile de bucătărie, coșuri;

Fonduri pentru curățarea ca un aspirator, mătură și scoop, mopuri și găleți, cârpe, săpun, pulbere;

Produse de igienă cum ar fi prosoape, săpun, șampon, periuță de dinți și pastă, hârtie igienică.

Imaginea intitulată se îndepărtează de acasă în primul apartament Pasul 26

nouă. Cumpărați lucruri folosite pentru a salva. Cu prima mișcare, bugetul dvs. este probabil atât de supraîncărcat. La început, puteți cumpăra lucruri folosite care pot fi ulterior înlocuite de Nou.

Accesați depozitează și vizualizați site-urile precum Avito pentru a găsi mobilier și alte lucruri necesare.

De asemenea, puteți vizita vânzările de garaj în vecinătate.

Părinții vă pot da niște lucruri pe care nu mai au nevoie.

sfaturi

Închiriați o casă privată sau o cameră în casă. În funcție de oraș și de district, uneori este mai profitabil să închiriați o casă în sectorul privat sau în cameră decât un apartament. Vizualizați site-uri și site-uri cu anunțuri pentru a compara închirierea și utilitățile pentru casă și apartamente.
În timpul mișcării, nu uitați să luați cele mai necesare lucruri precum hârtia igienică, săpunul, periuțele de dinți și alte accesorii, sandwich-uri și apă, precum și sursa de lumină.